Как правильно выбрать место для «островка» в торговом центре в Обнинске?

Любой предприниматель Обниска, открывающий свой бизнес, рано или поздно сталкивается с проблемой выбора места для размещения торговой точки. Как же найти «золотое дно»? В этом вопросе — нет мелочей. Если хотите хорошие продажи — ответственно отнеситесь к подбору места. Найти приемлемый вариант вполне реально, нужно лишь придерживаться правильного алгоритма поиска и отбора точек продаж.

1. Выбор торгового центра Прежде чем штудировать места в торговом центре, нужно выбрать сам ТЦ Обнинска.

Многие молодые бизнесмены действительно не придают этому значения, а зря. Ведь можно получить очень крутое место в «мертвом» ТЦ, где вы будете попросту терять деньги. Не спешите соглашаться на первое же предложение торгового центра. Сравните несколько комплексов. Для этого соберите всю информацию о них: план помещений с указанием свободных площадей, уровень проходимости, стоимость квадратного метра и всё, что они ещё готовы рассказать. Только сравнив несколько вариантов по размещению, вы сможете сделать разумный выбор, а не выбор, основанный на эмоциях.

2. Проходимость Чтобы ваш «островок» не стал необитаемым, обратите внимание, прежде всего, на трафик.

Трафик — это количество людей, которые будут проходить мимо вашей торговой точки. Станьте ловушкой для трафика.

В тоже время, не стоит гнаться только за проходимостью торговой точки, возможно, 95% целенаправленно идут в гипермаркет на первом этаже, и люди просто не обращают ни на что внимания, кроме цели своего посещения. Также возможен вариант, что вы попросту не сможете обработать клиентский поток и столкнетесь с негативом от покупателей, что, безусловно, отразится на работе. Будьте внимательны, и постарайтесь отследить как ведут себя люди.

3. Расположение

Как бы нам не хотелось встать прямо напротив входа, к сожалению (или к счастью), это не всегда удается сделать, ведь у ТЦ есть своё видение о расположении торговых площадей. Но не пугайтесь. Получите у торгового центра план размещения торговых точек с указанием свободных площадей, проще говоря, план о возможном расположении. В документе вы найдёте схему помещения и размеры под точки продаж. С помощью плана вы сможете выбрать наиболее подходящее место для вашего островка. Также важна этажность и расположение островка. Самые проходимые точки — на 1 этаже и на том, где есть кинотеатр или фудкорт. И да, обратите внимание на входы в торговый центр. Если они все находятся на нулевом этаже — есть смысл искать размещение именно там. По принципу этажности располагаются все островки «Вау! Десерт». Эскалатор снижает поток в два раза. То есть, если вы на 5, а люди пошли кушать на 4, то трафик упадет вдвое. Люди достаточно ленивы, чтобы совершать лишние телодвижения, поэтому не стоит рассчитывать на весь поток с 1 этажа. Но не все ТЦ одинаковы, бывают и странные варианты, необходимо тестировать.

Агентство коммерческой недвижимости ЮЗТАН поможет Вам определиться с Выбором и заключить выгодный договор аренды с крупнейшими торговыми центрами Обнинска.

0

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *